الدردشة الآن
اكتشف باي غروف ريزيدنسز 3 من تطوير شركة نخيل العقارية
مرحلة جديدة — حياة تطل على البحر
مبتكر مشروع نخلة جبل علي
2 مليون درهم إماراتي
السعر ابتداءً من (545 ألف دولار أمريكي)
الربع الأول من عام 2029
التسليم

حول باي غروف ريزيدنسز
باي غروف ريزيدنسز: متعة العيش الساحلي
يُعد باي غروف ريزيدنسز واحدًا من أكثر المجمعات السكنية مبيعًا في جزر دبي. في الربع الأول من عام 2025، أعلنت نخيل العقارية عن إطلاق المرحلة الجديدة التي تشمل 3 أبراج متصلة بمنصة، وتضم شققًا من 1-3 غرف نوم ودوبلكسات مؤلفة من 4 غرف نوم.
يمكن للمستثمرين الذين يشترون العقارات في المراحل الأولى من البناء أن يشهدوا زيادة في القيمة بنسبة 20-30% بعد اكتمال المشروع.
50%
حوالي 3 مليون درهم إماراتي
2 مليون درهم إماراتي
في وقت الشراء
عند التسليم
* توقعات الاستثمار لإعادة البيع
شقق
الدوبلكس


إلفيرا
شارشينالييفا
شارشينالييفا
رئيسة الشركة
السعر الابتدائي
الموقع
المطور العقاري
تاريخ التسليم
المساحة السكنية (قدم مربع)
خطة الدفع
عدد غرف النوم
عائد الاستثمار
2 مليون درهم إماراتي
جزر دبي
جزر دبي
الربع الأول من عام 2029
877 - 3,780
70/30
1-4
~8%
استثمر بأفضل الأسعار - الوحدات تُباع بسرعة
إطلاق المرحلة الثالثة من مشروع باي غروف ريزيدنسز - عرض لفترة محدودة
استثمار سهل دون تعقيدات
تضمن إيفا للعقارات عملية شراء سلسة مع دعم كامل
مطور موثوق
مشروع من تنفيذ نخيل، المطور العقاري العالمي الشهير
شكرًا لتقديم طلبك!
يسعدنا إبلاغك بأننا قد استلمنا طلبك بنجاح. سيتواصل معك قريبًا أحد مستشارينا العقاريين المختصين، لمناقشة متطلباتك وتقديم الدعم المصمّم خصيصًا لك. نتطلع إلى مرافقتك في رحلتك نحو منزل الأحلام!
عفوا! حدث خطأ ما أثناء تقديم النموذج.
معرض صور باي غروف ريزيدنسز 3
استكشف باي غروف ريزيدنسز 3: بوابتك إلى عالم المنتجعات
مخططات الأرضية في باي غروف ريزيدنسز 3
ابحث عن التصميم المثالي الذي يناسبك
خطة الدفع في باي غروف ريزيدنسز
أقساط ميسرة: 30/70
للحجز
الخطوة الأولى
20%
الدفعة الأولى
* تم تطوير الخطة الاستثمارية من قبل خبرائنا بناء على تحليل مراقب العقار والخبرة الداخلية للوكلاء
عند الإنشاء
الخطوة الثانية
50%
10% سبتمبر 2025
5% يناير 2026
10% مايو 2026
10% سبتمبر 2026
5% يناير 2027
5% مايو 2027
عند التسليم
الخطوة الثالثة
30%
الربع الأول من عام 2029
بعد التسليم
قم بالبيع لتحقيق أقصى ربح
استفد من زيادة متوقعة في القيمة بنسبة 50% واستفد من سوق العقارات المزدهر في دبي
احصل على دخل سلبي مستدام
يتراوح عائد الاستثمار المتوقع في جزر دبي بين 7% و8%، مما يعني إمكانية الاستفادة من دخل ثابت من الإيجار
أسلوب حياة فاخر:
تجربة فريدة للعيش على الواجهة البحرية مع أرقى الخدمات في دبي.
*The investment plan was developed by our experts based on the analysis of the Property Monitor and the internal expertise of agents
المخطط الرئيسي لباي غروف ريزيدنسز 3

حوض سباحة لامتناهي وإمكانية الوصول إلى الشاطئ
استرخِ واستمتع بإطلالات خلابة على الواجهة البحرية

حدائق خضراء ومسارات للمشي
استمتع بالمناظر الطبيعية الهادئة والحياة في الهواء الطلق في جزر دبي

مناطق لعب للأطفال ومساحات عائلية
بيئة آمنة وحيوية للعائلات
الجدوى الاقتصادية لباي غروف ريزيدنسز
لماذا يُعد باي غروف ريزيدنسز 3 استثمارًا ذكيًا؟
يضمن الاستثمار في باي غروف ريزيدنسز 3 من نخيل العقارية دخلاً مربحاً عند التأجير و/أو إعادة البيع.
التنبؤ بديناميات نمو أسعار الشقق
يواصل سوق العقارات في دبي نموه، ويستفيد مشروع باي غروف ريزيدنسز 3 من موقعه المتميز في جزر دبي، مما يوفر قيمة استثمارية عالية.
* خطة الاستثمار من قبل خبرائنا بناء على تحليل مراقب العقار
01.
طلب قوي على الإيجارات وعوائد دخل ثابتة
حقق أقصى عوائد لرأس المال الخاص بك في وجهة سياحية واعدة
02.
ميزة الاستثمار المُعفى من الضرائب
تمتّع بالإعفاء من ضريبة الأملاك وضريبة أرباح رأس المال، مما يعزز أرباحك
03.
اقتصاد مزدهر وسوق آمن
تظل دبي واحدة من أكثر الأسواق العقارية أمانًا واستقرارًا ونموًا في العالم
04.
مزايا الشراء الحصرية مع إيفا العقارية
احصل على أولوية الوصول وإرشادات الخبراء وعروض حصرية لاستثمار سلس ومربح
استثمر بثقة
نخيل – المطور العقاري الذي يمكنك الوثوق به
نخيل هي المطور الرئيسي لنخلة جميرا وجزر دبي ونخلة جبل علي، حيث تضمن جودة لا مثيل لها، وابتكارًا مستمرًا، وقيمة استثمارية طويلة الأمد
سنة
25+
عقود من الخبرة في تقديم استثمارات عقارية عالية الجودة والقيمة

وحدة تم تسليمها
30 ألف
مُبتكرو أرقى المجتمعات السكنية في دبي، وواضعو معايير جديدة للحياة الفاخرة
موقع باي غروف ريزيدنسز 3
موقع مميز: باي غروف ريزيدنسز 3 في جزر دبي
يقع باي غروف ريزيدنسز 3 في جزر دبي المرموقة، موفرًا مزيجًا مثاليًا من فخامة الواجهة البحرية والراحة الحضرية. يحيط بالمجمع شواطئ خلابة ومطاعم راقية ومنتجعات فاخرة ومرافق ترفيه عالمية المستوى، مما يوفّر أسلوب حياة لا يُضاهى في واحدة من أبرز وجهات الاستثمار العقاري.

10
دقائق
بالسيارة
بالسيارة
عن منطقة خور دبي
15
دقائق
بالسيارة
بالسيارة
عن داون تاون دبي
20
دقائق
بالسيارة
بالسيارة
عن دبي مرينا وجميرا بيتش ريزيدنس

افتح الموقع
في خرائط جوجل
في خرائط جوجل
احجز موعداً لأخذ المشورة
شكرًا لتقديم طلبك!
يسعدنا إبلاغك بأننا قد استلمنا طلبك بنجاح. سيتواصل معك قريبًا أحد مستشارينا العقاريين المختصين، لمناقشة متطلباتك وتقديم الدعم المصمّم خصيصًا لك. نتطلع إلى مرافقتك في رحلتك نحو منزل الأحلام!

عفوا! حدث خطأ ما أثناء تقديم النموذج.

إلفيرا
شارشينالييفا
شارشينالييفا
رئيسة الشركة
أكثر من 50 جائزة
شريكك الموثوق
إيفا العقارية: وكالة الابتكار المفعمة بالحيوية
في إيفا العقارية، نحن لا نقتصر على إتمام المعاملات فحسب، بل نهدف لأن نكون شريكك الموثوق في كل خطوة من رحلتك العقارية. من خلال التعاون مع كبار المطورين العقاريين في دولة الإمارات العربية المتحدة، نضمن لعملائنا أفضل الفرص والعروض الحصرية في السوق.
10+
سنوات من الخبرة
2500+
عميل راضٍ عن الخدمات المقدمة
100+
وكيل عقاري
3000+
صفقة ناجحة
أود أن أتوجه بخالص الشكر والتقدير إلى وسام (وِسي) من شركة إيفا العقارية، لما قدّمته لنا من دعمٍ متميّز في رحلتنا للعثور على الفيلا المثالية في دبي. لقد كانت في غاية الودّ والمرونة في التعامل، وجعلت من تجربة البحث عن منزل رحلةً مريحة وخالية من التعقيدات. حرصت على إبقائنا على اطّلاع دائم بكل التفاصيل والمستجدات، وتولّت التنسيق بيننا وبين المؤجّر بكفاءة واقتدار. والأجمل من ذلك، أنها تعاملت مع جميع الإجراءات الورقية باحترافٍ عالٍ، بدءًا من إعداد العقد بصيغة دقيقة، وانتهاءً بالتفاوض نيابةً عنّا بأسلوبٍ راقٍ ومهني. لقد كان لوجود شخص بهذه الدرجة من الموثوقية والمهنية الأثر الكبير في منحنا راحة البال والاطمئنان.

ماريانا
بيدروزا
بيدروزا
مستشارة مالية
لقد كان من دواعي سروري العمل مع ليز، ولا يسعني إلا أن أُعرب عن مدى إعجابي بها وبتفانيها في العمل. لقد فهمت احتياجاتي ومتطلباتي بدقة، رغم ضيق الميزانية التي كنت أعمل ضمنها. لم تكتفِ بالاستماع الجيد، بل نجحت أيضًا في توفير عروض مخفّضة أؤمن تمامًا أنني ما كنت لأجدها في مكانٍ آخر. لقد أبهرتني بدقّتها في التفاصيل، وحرصها الصادق على تقديم أفضل الخيارات المتاحة ضمن الإمكانات المحدودة. أوصي بها بكل ثقة لكل من يبحث عن تجربة عقارية متميزة وخدمة استثنائية بروحٍ شخصية ودافئة.

فيديريكو
بروكاتشيني
بروكاتشيني
رائد أعمال

طريقك الآمن للاستثمار العقاري
تواصل معنا في إيفا العقارية، ودعنا نساعدك في تحويل أحلامك العقارية إلى حقيقة. عقارك المثالي بانتظارك!
الاستثمار الموجه:
من البحث إلى التملك
الاستشارة واختيار العقار
توصيات مُخصصة
تحليلات السوق
نبدأ بفهم أهدافك الاستثمارية وتفضيلاتك، ثم نُقدّم لك قائمة مختارة من العقارات الحصرية مع رؤى دقيقة حول السوق. بفضل العروض الخاصة من المطورين وانعدام التكاليف الخفية، ستحصل على أفضل قيمة ممكنة في السوق.
إعداد المستندات والدفع
إجراءات مبسطة
معاملات آمنة
يرشدك فريقنا خلال عملية تجهيز الأوراق المطلوبة وجدولة الدفوعات، مع ضمان الامتثال التام للأنظمة المحلية. نقدم لك تجربة شفافة وخالية من التعقيدات، مع إمكانية دفع رسوم الحجز بأمان عبر الإنترنت.
إدارة المعاملات بسلاسة
دعم شامل
تحديثات فورية
نُشرف على العملية بالكامل، وندير كل التفاصيل بدءًا من توقيع العقود وصولًا إلى التسليم النهائي. نبقيك على اطلاع دائم، ويتولى خبراؤنا معالجة أي استفسارات طارئة لضمان تجربة سلسة ومريحة.
خدمة ما بعد التسليم
الدعم الشامل
إرشادات بشأن إعادة البيع
لا يقتصر التزامنا على تسليم العقار فحسب، بل نقدم خدمات دعم مستمرة تشمل إدارة العقارات وتنسيق إيجار الوحدات السكنية والاستشارات الخاصة بإعادة البيع لمساعدتك على حماية استثمارك وتنميته.
الأسئلة الشائعة
هل يُمكن للأجانب شراء عقار في باي غروف ريزيدنسز 3؟
نعم، إذ أن هذا المشروع هو مشروع ملكية عقارية مطلقة، وبالتالي يتيح لجميع الجنسيات الاستفادة من التملك بنسبة 100%.
هل يُمكن الحصول على تأشيرة عند شراء عقار في باي غروف ريزيدنسز 3؟
نعم، يُمكنك الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، مع كفالة للعائلة والعاملين في منزلك.
من هم الذين يناسبهم العقار في باي غروف ريزيدنسز 3؟
يُعد باي غروف ريزيدنسز 3 خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مجزية، مع إمكانات واعدة للإيجار قصير الأجل في مركز سياحي متنامي، فهو مثالي من حيث إيرادات الإيجار ونمو رأس المال.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في باي غروف ريزيدنسز 3؟
يضم المجمع شققًا من 1-3 غرف نوم ودوبلكسات مكونة من أربع غرف نوم.